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バイトも勉強もオシャレも全力な高校2年生の琴葉（ことは）。ある日下宿に帰ると、臨時の大家として大学生の樹（いつき）が居て!?　 掃除も◎、料理も◎、気遣いも◎な樹だけど、大家として完璧すぎるスペックと甘やかしてくる態度に琴葉はドキドキと戸惑いが隠せない！ 自立が信条の優等生ギャルJK×ハイスペ天然人たらし大家による、和やかな攻防戦が始まる──♡